​Переселенцям можна буде придбати житло за новою схемою

Верховна Рада підтримала законопроект, який дозволить переселенцям купувати житло за допомогою іпотечного кредиту, якщо держдопомоги не вистачає.

"Судово-юридична газета" пише, що Верховна Рада прийняла за основу законопроект, який має спростити купівлю житла для переселенців із тимчасово окупованих територій. За документ проголосували 278 депутатів.

Суть ідеї проста: якщо людині дали державний житловий ваучер, але цих грошей не вистачає на квартиру чи будинок, він зможе додати іпотечний кредит. Тобто частину вартості житла покриє державна допомога, а решту можна буде взяти в банку.

Зараз із цим є юридична проблема. Житло, куплене за такий ваучер, не можна продавати протягом п'яти років. Через це його складно використовувати як заставу для іпотеки. Новий законопроект має дозволити таку схему: житло все одно не можна буде просто так продати, але банк зможе оформити його у заставу, якщо дає людині кредит.

Нотаріуси будуть вносити такі обмеження до державного реєстру. Це потрібно, щоб було зрозуміло: житло куплено з використанням державної допомоги, на нього діє заборона продажу, але воно може бути предметом іпотеки.

Якщо людина перестане сплачувати кредит, банк зможе вимагати повернення боргу через заставне житло. Саме тому документ одночасно має захистити і переселенців, і кредиторів.

Законопроект ще не ухвалено остаточно. Його підтримали лише у першому читанні, тепер документ готуватимуть до другого читання та доопрацьовуватимуть. Зауваження вже були у  Головного науково-експертного управління Верховної Ради, Мін'юсту та Нотаріальної палати. Вони вважають, що правила використання житлових ваучерів та обмеження на таке житло потрібно чітко прописати саме в законі.

Для переселенців це може стати важливим механізмом, наголошують експерти. Багато сімей з окупованих територій не можуть купити житло тільки за рахунок державної допомоги, тому що ціни вищі за суму ваучера. Можливість додати іпотеку дасть їм більше варіантів і може зробити покупку реальнішою.

Раніше ми розповіли, що деякі внутрішньо переміщені особи можуть втратити державну допомогу на проживання.

Діалог.UAтакож повідомив, що в Україні запровадили нові правила призначення пенсій для ВПО.